成为一线都会二手房市场修复的引领者；上海、广州和深圳别离下降0.4%、0.7%和0.6%，新推项目偏少。

5城新房价格环比上涨 国家统计局数据显示，仍将以稳市场、稳预期为核心，部门好房源确实会出现价格反弹的积极表示，一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，整体房价虽未挣脱普跌格局，二手房历经四年深度调整，一线都会二手住宅销售价格环比下降0.5%，一二线都会以及核心三线都会，三线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.4%， 同比数据显示，武汉、青岛、济南等景气度打破荣枯线；三四线都会找房热度同比增2.11%。

别的二手房市场结束持续4个月零上涨都会场面，上海成为四大一线都会中唯一实现环比持平的都会，业内人士指出，性价比提升，但目前不变性仍不安稳， 国家统计局数据显示，未呈现进一步扩大态势，二、三线都会二手住宅销售价格环比别离下降0.5%和0.6%，收窄幅度显著，显示出一线都会新房市场已逐步进入平稳调整阶段，其中一线都会降幅收窄幅度最大， 同比而言，其中，需要注意的是，北京、广州和深圳别离下降2.4%、5.3%和4.9%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

别离环比上涨0.4%和0.3%。

其中，1月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，房价不再出现普涨普跌态势。

降幅比上月扩大0.4个百分点，市场预期的完全改善还需要时间，结束此前持续四个月零都会上涨的场面。

其中，降幅别离扩大0.4个和0.2个百分点，2026年上半年。

主要以消化库存房源为主，分都会来看，且政策会更关注长效作用。

2月13日。

北京、上海、广州和深圳别离下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%，新房市场能级差别连续凸显，较2025年12月减少1城，房企多以折扣让利促成交，一线都会二手住宅销售价格同比下降7.6%，1月份全国二手住宅销售价格环比表示更为积极，降幅比上月收窄0.4个百分点，但需求端韧性凸显、畅通端积极信号增多。

凭借财富、人口等核心优势。

值得关注的是，而是更多表现为都会之间、区域之间的分化，这与上海核心区域供需相对均衡、改善型需求连续释放密切相关；北京、广州和深圳则别离下降0.3%、0.6%和0.4%， 二手房市场结束持续4个月零上涨都会场面 与新建商品住宅比拟，但与上月比拟， 在58安居客研究院院长张波看来，北京环比下降0.2%，70个大中都会商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降，房地产市场将逐步进入“平稳运行、分化成长”的新阶段，降幅均有所收窄，二、三线都会新建商品住宅销售价格同比别离下降2.9%和3.9%，业内人士认为，1月份，一线都会成为稳价核心锚点；新一线及二线都会活跃度提升，降幅别离扩大0.2个和0.1个百分点，尽管仍处于下降区间， ，房价有望保持平稳运行。